Die Mieter wollen um Mietminderung verhandeln. Mietminderung bei Wasserschaden. Pauschale Angaben sind nicht möglich. Die Mietminderung ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert. Tritt in der Wohnung des Mieters, dazu gehören auch Nebenräume wie ein Keller, ein Feuchtigkeitsschaden auf, liegt ein Sachmangel vor. Damit die Mietminderung aufgrund eines Wasserschadens im Keller auch wirksam ist, müssen mehrere Kriterien erfüllt sein:. Dessen ungeachtet steht dem Mieter eine Mietminderung zu, wenn der Abwasserschaden die Gebrauchstauglichkeit von Wohnung oder Keller beeinträchtigt. Die Fachzeitschrift für Management, Recht und Praxis hält Führungskräfte in der Immobilienbranche über alle Entwicklungen auf dem Laufenden. Schimmelbefall in Schlafzimmer und Kinderzimmer, Höhe Mietminderung? Wird die Mietsache, explizit der Keller, etwa durch Hochwasser beeinträchtigt, so liegt nach der Rechtsprechung des BGH (Urteil v. 9.12.1970, Az. Suchbegriff eingeben Mietminderungstabelle 2020 » Kategorien A-Z » Gerichte A-Z » Tipps für Mieter » Tipps für Vermieter » … Mietminderung (39) Keller (17) Vermieter (15) Kündigung (14) ... Im Dezember 2011 stellten wir einen Wasserschaden im angemieteten Keller fest, durch den uns ein finanzieller Schaden von ca. Hochwasser: Nicht immer Grund für eine Minderung. Sich daraus ergebende Konsequenzen, die den Wohnwert nachträglich einschränken, sind den indirekten Schadensarten zuzuordnen. Küche -135 qm, plus ausgebauten Dachboden ca. Meine Frage ist : Isolierung, Fassade, Keller, Wintergarten, nicht eingehaltene Zusage für die Hofeinfahrt, nicht vorgelegter Energiepass…habe ich da wirklich überhaupt keine Chancen etwas zu erwarten als Mieter? Schimmel kann unterschiedliche Ursachen haben und zur Schadenfeststellung ist ein Gutachter, oft ein Malermeister zu beauftragen. Nicht bei jedem Wasserschaden muss gleich das Wohnzimmer überflutet sein. Wasserschäden in der Wohnung stellen in der Regel einen Mietmangel dar. Die Waschmaschine läuft aus, der Wasserhahn war nicht richtig zugedreht und plötzlich steht die Wohnung unter Wasser. dauerhafte mietminderung bei wasserschaden am mietobjekt. g.) Wintergarten- der ist angebaut an der Küche. Bei älteren, schlecht isolierten Mietshäusern der Nachkriegsjahre muss jedem Mieter bekannt sein, dass diese aufgrund der Wohnungsnot in kürzester Zeit mit bescheidenen Baumaterialien errichtet wurden und die Bauqualität zwangsläufig nur einen reduzierten Standard besitze. Bis zum Ende der Renovierungsarbeiten gestand das Gericht dem Mieter 20 Prozent Mietminderung pro Monat zu. 461 C 19454/09). Interessante Artikel zum Wasserschaden verständlich erklärt, zu Themen wie Mietminderung, Wasserschaden. Gehört nach der Vereinbarung im Mietvertrag zur Wohnung ein Keller, muss der Vermieter dessen Gebrauchstauglichkeit gewährleisten. einmaliger Wassereintritt im Keller: AG Menden: WuM 2007, 544: 0%: Verfärbung des Parketts durch Kondenswasser ist unerhebliche Minderung der Gebrauchsfähigkeit: AG München: Az. Weiter, Kompetent – klar – meinungsstark! Wasserschaden im Keller – wen anrufen, wer zahlt und wer haftet bei Leitungswasserschäden? Der Mieter verantwortet unter Umständen auch Feuchtigkeitsschäden, die aufgrund von Maßnahmen eingetreten sind, die er veranlasst hat oder die der Vermieter auf Veranlassung des Mieters vorgenommen hat. Mietminderung, Keller nicht nutzbar, Brand. 690 Euro entstanden ist (Schimmel- sowie Rostbefall unserer gelagerten Sachen). Die dem Mieter zustehende Minderungsquote bemisst sich nach dem Ausmaß der Gebrauchsbeeinträchtigung und muss der Situation angemessen sein. Der Nachbar unten Ihnen hatte einen Rohrbruch? Höhe der Mietminderung Aus dem Urteil geht nicht hervor, welche Mieteinbuße der Vermieter bis zur Instandhaltung zu tragen hat. Regelmäßig habe ich der HV berichtet, geändert hat sich nichts. Trägt der Mieter nicht die Verantwortung für Wasser- oder Feuchtigkeitsschäden, kann er die Miete unter Umständen mindern. f.) Fassade ums Haus, völlig abgebröckelt, Steine aus dem Mauerwerk dir schon heraus fallen, Steine rundherum die schon völlig gerissen sind, es sieht katastrophal verottet inzwischen aus und im Garten zu sitzen und da drauf zu schauen ist grauenhaft. Bei einem Wasserschaden im Keller ist die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache in Bezug auf den Keller beeinträchtigt. vom 20.12.2006, Az. Natürlich muss … Meinen Eltern (die wohnen auch in dem Haus) wurde mitgeteilt, das der Eigentümer darüber erst entscheiden müsse. Ist die Mietminderung korrekt berechnet und angekündigt? 14 C 231/94). Keine Mietminderung bei eingeschränkter Lagermöglichkeit: Wenn in einem Keller eines älteren Gebäudes (Wohnhaus von 1935) lediglich die Lagerung feuchtigkeitsempfindlicher Vorräte nicht möglich ist, AG Münster, Urteil vom 20. Die Minderung ist in aller Regel nicht hoch - für einen überfluteten Keller wurden für die Zeit der nicht möglichen Nutzung seitens eines Gerichts 5 Prozent Mietminderung zugesprochen. Sie haben eine Frage zum Thema Mietminderung oder wollen einfach nur Ihren Fall schildern? Ob defekte Waschmaschine, Starkregen oder Überschwemmung – selbstverständlich geht es zuerst darum, das Wasser so schnell wie möglich zu beseitigen. Das Recht auf Mietminderung kann auch bestehen, wenn der Vermieter gar keinen Einfluss auf den Schaden hatte und der Wasserschaden durch einen Nachbarn hervorgerufen wurde. Mietminderung Wasserschaden wegen Hochwasser: Wenn der Mieter den zur Mietsache gehörenden Keller wegen Hochwasser im Dezember und im Januar nicht nutzen kann, dann braucht der Mieter über das ganze Jahr für den Keller keine Miete zu entrichten (LG Kassel, Az. Wichtig ist nur, dass Sie ausführlich schreiben und bitte auf die Rechtschreibung / Groß- und Kleinschreibung achten. 3. Handelt es sich nicht um Leitungswasserschäden durch beispielsweise geplatzte Leitungen, kann auch ein Schaden durch Naturgewalten vor liegen. Anfang August wurde ein Maler ins Haus geschickt, er solle sich das mal ansehen. Voraussetzung, dass der Mieter einen Keller beanspruchen kann, ist eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. Derlei Einschränkungen erlauben vorübergehend eine Mietminderung bei einem Wasserschaden. Juli 2020 von Ömer Bekar. mietminderung bei wasserschaden im keller. Er sagte, ihm wären diese Mängel alle bekannt, damit müssen wir leben, ein altes Haus – es wäre normal das der Keller feucht ist, so etwas könnte man nicht trocken legen. Kein Keller: Wird dem Mieter die Nutzung des Kellers entzogen und steht außerdem noch kein Warmwasser zur Verfügung, dann ist eine Mietkürzung von 30% rechtens (AG Darmstadt, Az. Nach dem Urteil AG Berlin-Köpenick, Az. Eine komplette Befreiung von der Mietzahlungspflicht kommt in Betracht, wenn die gesamte Wohnung durch einen Wasserschaden praktisch unbewohnbar wird. Bäder. 8 Wochen nicht durchgehend nutzbar gewesen. Möbel, Teppich werden nass, nicht benutzbar , besonders im Winter. Erforderliche Felder sind mit * markiert. Ein Wasserschaden kann manchmal so verheerend sein, dass eine Wohnung vorübergehend nicht bewohnbar ist. VIII ZR 149/69) kein Mangel vor, wenn der Schadensfall "auf außergewöhnliche Witterungseinflüsse" zurückzuführen ist, die bei Vertragsschluss nicht vorhersehbar gewesen sind. 22. Eine Mietminderung tritt nämlich kraft Gesetzes ein, also ganz automatisch mit dem Auftreten des Mangels. Bei XXXL finden Sie die Einbauküche, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist Ob im Privathaus oder im Büro, wir finden den Wasserschaden! Mit der Nutzung dieses Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten durch diese Website einverstanden. 461 C 19454/09). Als direkter Wasserschaden wird unmittelbare Nässe oder physisch vorhandendes Wasser einsortiert. b.) Er sagte mir (bezogen auf den Keller), dass das Wasser von aussen reingedrückt würde, das es einfach zu viel geregnet hatte…. e.) Fassade, Hofeingahrt & Parkplätze, war bei erster Besichtigung großflächig völlig abgebröckelt und das Mauerwerk zu sehen ist. Bis jetzt ist nichts passiert. Mietminderung: Keller nicht vorhanden oder nicht nutzbar. B. zu einer Mietminderung bis zu 80 % führen ... Der Schaden war im Keller und anschließend in meiner Wohnung. dauerhafte mietminderung bei wasserschaden am mietobjekt. Repariert wurde die Kabine erst nach einem Jahr und dabei wurde dann auch noch der Putz im Schlafzimmer beschädigt. d.) bei Einzug beim ersten durch Putzen, bevor der LKW mit Hausstand kam, sah ich dass beide Bäder die Fussbodenfließen (Haarrisse u. weiter aufreissen). Unter den Artikeln finden Sie jeweils ein passendes Feld für Ihre Ideen, Vorschläge und Fragen. Keller dienen der Aufbewahrung von Hausrat, Vorräten, Werkzeugen und allem, was in der Wohnung keinen Platz findet. Die Regulierung eines Wasserschadens wird im Normalfall von der Privathaftpflicht, Gebäudeversicherung oder Hausratversicherung übernommen. In der allgemeinen Tabelle für eine Mietminderung sind Präzedenzfälle aufgelistet, die eine ungefähre Einschätzung ermöglichen. Werbung Interessantes zur Mietminderung Startseite Urteilsnachweise Datenschutzerklärung Impressum; Mietminderungstabelle Stand: 21.01.2020. mit Schimmel befallen sind! Heizen wir die jeweiligen Zimmer nicht auf fast höchster Stufe (Ölheizung), bilden sich hinter den Möbel Schimmelbelag, an Wand und Möbel. Von Mietminderung.org. Übersichtlich mit Grund und Höhe der Minderung Mietminderungstabelle Stand 2020 Vereinzeltes Durchsickern von Wasser durch die Zimmerdecke 3. Maßgebend sind daher immer die Umstände im Einzelfall. Gleichgültig, warum ein Wasserschaden entstanden ist - Vermieter muss Schaden beheben 690 Euro entstanden ist (Schimmel- sowie Rostbefall unserer gelagerten Sachen). Damit war mein Keler aber auch die sehr sichtbaren Wasserschäden an den Laubengängen gemeint. da steht doch Aussage gegen Aussage. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Mai 2013. Alle wichtigen Urteile zur Mietminderung beim Mietmangel "Kellereingang" finden Sie hier zusammengefasst. Frage stellen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass eine situationsbedingte Minderung neben dem durch den Wasserschaden im Keller verursachten Schaden am eingelagerten Hausrat des Mieters oder der Bausubstanz des Kellers besteht. ... Wasserschaden. In Ihrer Wohnung ist es zu einem Wasserschaden gekommen und Sie wissen nicht, ob eine Mietminderung in Ordnung ist? In der Tabelle sehen Sie welche Mängel sich durchgesetzt haben und welche Höhe der Minderungen Sie erwarten dürfen. Von Gesetz her sind keine festen Minderungsquoten vorgegeben, daher können … Weiter, Erfolgreich vermieten an Flüchtlinge und Hartz-IV-Empfänger: Das Buch vermittelt Ihnen grundlegende Rechtskenntnisse und einen souveränen Umgang mit den spezifischen Problemlagen. Zu Wohnung gehört regelmäßig auch ein Keller. Eigentlich müsste ich mich in verschieden Rubriken hier eintragen daher fasse ich es hier zusammen :-) Habe vor einem Jahr im Sommer – ein EFH gemietet, 5 Zi. Der Vermieter hat daher den Keller instand zu setzen und dem Mieter bis dahin die Miete angemessen zu mindern. Das größte Problem ist die komplette fehlende Isolierung rund um´s ,und uns das Ausßmass erst währende der Wintermonaten sichtbar wurde. Handelt es sich um einen Versicherungsfall, ist es im Hinblick auf die Kosten aber genauso wichtig, den Schaden korrekt zu dokumentieren. – Unterbringungskosten / Hotelkosten bei Versicherung durchsetzen. Bei Wasserschäden kommen für den Mieter gegenüber dem Vermieter im Wesentlichen zwei Ansprüche in Betracht: ... Schimmelbildung und Störung durch Trocknungsgeräte können z. Schimmel nach Wasserschaden. Bitte beachten Sie, dass folgendes Musterschreiben lediglich als Beispiel dient, um Ihnen eine Formulierungshilfe zu bieten. Wasserschaden und durchfeuchtete Wand - Wasserschaden, an Decke im Wohn- und Schlafzimmer » Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 30.05.1989, Az. Vermieter sicherte uns das dies noch im Sommer (2012) verputzt wird. Vielen Dank fürs geduldige Lesen. Aktuelle Informationen aus der Immobilienwirtschaft frei Haus - abonnieren Sie unseren Newsletter: *Sollten Sie im Textfeld (optional) personenbezogene Daten übermitteln, beachten Sie bitte unsere. Fordern auch Sie mit unserer Hilfe Mietminderung. Die Ursache dafür ist zunächst unerheblich. können wegen Schimmligen Geruch und leichte Stockflecken, gar nicht mehr dort gelagert werden. Mietminderung bei Wasserschaden: Feuchter Keller nach Regen; Eindringen von Regenwasser; Überschwemmung der Wohnung durch Regen; Nasse Wände, weil Wohnung oben unter Wasser steht; Einsatz von Trocknungsgeräten ; Mietminderung: Heizung funktioniert nicht. Mietminderung Wasserschaden: Musterschreiben Mietminderung an Vermieter. Miete mindern, wenn die Wohnung nicht vollständig nutzbar ist. Einschlägige Gerichtsentscheidungen sind im Einzelfall bedingt. September 2013 - 10:33 Antworten. Dabei kommt es auch darauf an, über welche Zeiträume … Einsatz festlegen. Uns war wichtig eine isolierung, da wir 400 EUR im Monat Heizöl haben. Klirrende kalte Wände innen & extrem kalt. Ist eine Mietminderung gerechtfertigt und wenn ja wie hoch? Weiter, Der VermieterBrief Dezember 2019 unter anderem mit dem Thema Mietspiegel Alle wichtigen Urteile zur Mietminderung beim Mietmangel Wasserschaden finden Sie hier zusammengefasst Wasserschaden. 61 S 437/81) gestand einem Mieter deshalb fünf Prozent Mietminderung zu. Wir haben nichts davon gesehen. War in Unkenntnisse das der Vermieter unaufgeforderte einen Energieausweis vorlegen muss. Kann man für diesen Zeitraum eine kleine Mietminderung durchsetzen? Mangel Höhe Urteil ; Wassereinbruch - während eines Monats uneingeschränkte Nutzung der gewerblichen Räume nicht möglich: 40%: LG München I, Urteil vom 13.11.1985 - 15 S 11147/85: Wasserschäden an Wohnzimmerdecke und an Wänden mit optischer Beeinträchtigung: 25% : AG Aachen, Urteil vom … D.H. in der Küche ist eine Balkonglastür als Verbindung zum Wintergarten und man auch über den Wintergarten zum Garten hinaus kann. Soweit der Vermieter über eine Haftpflichtversicherung verfügt, muss er den Schaden melden, so dass der Mieter in aller Regel über die Versicherung entschädigt wird. Handelt es sich um einen Versicherungsfall, ist es im Hinblick auf die Kosten aber genauso wichtig, den Schaden korrekt zu dokumentieren. Mietminderung nach Wasserschaden bietet keinen Anlass für Streit. Bei z.B. mietminderung bei wasserschaden miete mindern nach einem. Auch ein Keller gehört somit zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. mietminderung bei wasserschaden im keller. Mietminderung Wasserschaden wegen Gefahr: Welche Mietminderung ist bei einem Wasserschaden angemessen. 690 Euro entstanden ist (Schimmel- sowie Rostbefall unserer gelagerten Sachen). Der Wasserschaden trat über die Decke aus einer Nachbarwohnung ein und machte das Wohnzimmer unbenutzbar. : VIII ZR 113/10 Demnach berechtigt die undichte Duschkabine zu einer Minderung von zehn Prozent und der beschädigte Putz zu einer Minderung von fünf Prozent der Bruttomiete. Handelt es sich nicht um Leitungswasserschäden durch beispielsweise geplatzte Leitungen, kann auch ein Schaden durch Naturgewalten vor liegen. Das gilt etwa dann, wenn Wasser durch die Außenwände in die Wohnung oder in den Keller eingetreten ist. : 48 C 2592/00. Erste Hilfe in Rechtsfragen. ... Höhe der Mietminderung Wasserschaden: Arbeitszimmer nicht nutzbar. 64 S 189/94 » festgesetzte Mietminderung: 2%; Keller nur eingeschränkt nutzbar » Gericht: Amtsgericht Hannover, Urteil vom 24.02.1986, Az. Knackige Urteile rund um die Eigentümerversammlung, Urteil: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig, Verwalterbestellung und Wirtschaftsplan gelten ohne Beschluss fort, Form der Betriebskostenabrechnung und Mindestangaben, Wohnungsmieter muss keine Verwaltungskosten zahlen, Wertsicherungsklausel im Gewerbemietvertrag, Verwaltungskostenpauschale 2020: Kostenmiete steigt, Modernisierungsmieterhöhung darf auf Mieterhöhung folgen, VDIV-Jahresumfrage 2021 zur Verwalterbranche, Der Winter vor Gericht: Urteile rund um Schnee und Eis. : 7 C 243/11) 5 % Mietminderung bei Wassereintritt durch undichte Fenster Gartengestaltung & Pflege ist nicht möglich, da Meterbreit über 30 meter der Efeu an der Gartenmauer gewuchert war/ist und dadurch komplett zerstört ist. Im Dezember 2011 stellten wir einen Wasserschaden im angemieteten Keller fest, durch den uns ein finanzieller Schaden von ca. Eine Mietminderung sei hier in Ordnung, sie darf aber nicht zu hoch ausfallen, sonst gerät der Mieter in einen Zahlungsrückstand, der eine Kündigung rechtfertigen kann, entschied das AG Stuttgart (Urteil v. 14.2.2020, Az. Bei einem Wasserschaden an der Decke im Wohnzimmer kann eine Mietminderung bis zu 25 % erfolgen (Amtsgericht Osnabrück, Urteil vom 31.03.1995, Az. Mietminderung, wenn Bad, Keller oder Garten nicht nutzbar sind Stellen Sie sich vor, Sie unterschreiben voller Vorfreude den Mietvertrag Ihrer neuen Wohnung und am Tag des Mietbeginns erzählt Ihnen Ihr Vermieter, dass das Badezimmer aufgrund eines Wasserschadens vorerst gesperrt ist. 47 Ergebnisse für „mieter mietminderung keller zahlung ... Im Dezember 2011 stellten wir einen Wasserschaden im angemieteten Keller fest, durch den uns ein finanzieller Schaden von ca. Nach § 536 BGB kommt es bei der Bemessungsgrundlage auf die Bruttomiete einschließlich der Nebenkostenpauschale oder Vorauszahlungen auf die Nebenkosten an.. Was die genaue Minderungsquote angeht, kommt es immer auf den Einzelfall an. Werbung. Aktualisiert am 1. Dieser Schaden wiederum wurde erst nach vier Monaten repariert. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Ich würde mich über Antwort freuen. Testen Sie jetzt das Magazin für die Wohnungswirtschaft. 548 C 10867/85 » festgesetzte Mietminderung: 5% Dabei kommt es auch darauf an, über welche Zeiträume und über welches Ausmaß sich die Unbenutzbarkeit des Kellers erstreckt. Keller dienen der Aufbewahrung von Vorräten, Werkzeug oder Hausrat. Forum zu Mietminderung Wasserschaden Keller Vermieter im Mietrecht. Mietminderung wasserschaden küche. Falls Sie auf der sicheren Seite sein wollen, können Sie den Brief an Ihren Vermieter mit dem Mietminderungs-Generator erstellen. Bis 10 Prozent Mietminderung 1. Bad Sanierung (Leitungswasserschaden) + Unbewohnbarkeit der Wohnung, Bauarbeiten in der Wohnung ohne eigenen Nutzen. Dachboden genau das gleiche… das Dachfenster ist undicht und der Eimer steht drunter. Schimmel: Anspruch auf Ursachenforschung durch qualifizierten Handwerker? Mietminderung bei Wasserschaden im Keller: Die Voraussetzungen. mietminderung bei m ngeln … Nach einem Wasserschaden machen sich Schimmelpilze an der Wand bemerkbar. Zustand betrifft jedes Zimmer (außer Dachboden) c.) Keller ist extrem modrig, geruch steigt oft hoch bis in den Wohnungskorridor. VIII ZR 198/15). Hauptpflicht eines Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Haben dem Vermieter vor Wochen zum Gespräch eingeladen, ihm alles gezeigt und besprochen ( und wir sogar bereit sind einiges handewerklich in Selbstarbeit zu übernehmen und auch schon vieles machten.) Das Landgericht Berlin sprach sogar eine 50 % Mietminderung bei einem Wasserschaden und durchfeuchteter Wand zu (Landgericht Berlin, Urteil vom 30.05.1989, Az. Dieses Thema "ᐅ Mietminderung, Keller nicht nutzbar, Brand - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von LilyMunster, 17.November 2011. Danke. 1 S 128/96, aus NJW-RR 1996, S. 1355). Jetzt Branchenmagazin probelesen! Rechtsberatung zu Wohnung Reparatur Mietminderung Keller im Mietrecht, Wohnungseigentum. Außenwände sind nicht trocken. 2. Wurde vertraglich die Verfügbarkeit eines Kellers vereinbart, so muss der Vermieter für einen trockenen Keller sorgen, um den Anspruch auf eine vollständige Mietzahlung zu haben (OLG Düsseldorf WuM 2005, 209). Kommentardocument.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a7b936661f0b59dc3ab1e02cd6f8abbe" );document.getElementById("ab2e5b8efa").setAttribute( "id", "comment" ); Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Anders sieht es aus, etwa wenn Wasser von außen ins Haus eindringt und der Keller feucht wird. In der Mietminderungstabelle sind offizielle Gerichtsurteile im Mietrecht zusammengefasst, in welcher Höhe die Minderung der Bruttomiete angemessen ist. Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: Guten Tag, Ich hoffe Sie können mir einen Rat geben. Mietrecht – Keller nicht nutzbar: Ist der Keller nur eingeschränkt nutzbar, ist eine Mietminderung von 5% zulässig (AG Hannover, Az. mietminderung beim wasserschaden diese rechte haben sie. -) a.) Dringt Regenwasser durch die Fenster in die Wohnung ein, kann das in Einzelfällen zu einer Mietminderung führen, wenn der Mieter das nicht verhindern konnte, etwa durch das Schließen der Rollläden, oder wenn das Problem wiederholt auftritt. Aus Unwissenheit habe ich mächtige Schwierigkeiten. Wir haben in unserem gemieteten Haus (120qm + Keller + Dachboden) Probleme mit Feuchtigkeit und Wasser! 3 Antworten auf "Mietminderung bei Wasserschaden im Keller" Andrea 4. Feuchtigkeit im Keller bei älteren Gebäuden (Altbauten) rechtfertigt grundsätzlich keine Mietminderung oder eine Nachbesserung der Bodendämmung, urteilte das AG München (Urteil v. 11.6.2010, Az. Wenn Sie die Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. Gegenstände, wie Koffer, Möbel, Teppiche, riechen nach kurzer Zeit extrem modrig und trotz putzen, muss ich sie 3 Wochen im Freienauslüften, bevor sie wieder nutzbar sind.